项目地块位于兰州市徐家湾片区，黄河北侧，分为上徐家湾和下徐家湾两大部分用地。用地形状较不规则，且用地内地形高差较为复杂，根据兰州市未来城市发展的趋势，设计依托山地生态系统和黄河景观，以兰州当地民俗文化为核心价值体系，通过深层次的挖掘、先进理念与模式的引进、合理的布局，将徐家湾地块打造成为集商贸、旅游、居住一体的高端民俗风貌区，成为兰州市未来的标志性地块和展示窗口。
下徐家湾南地块，位于北滨河中路与新调整的徐湾路之间，多个面朝向城市道路，设计以集中打造兰州特色的集酒店、办公、商业、餐饮、旅游、民族文化于一体的城市综合体为核心吸引，形成甘肃乃至全国具有民族特色的国家 AAAAA级景区，以此集合项目人气，获得快速的价值提升，成为城市名片，地块东西向长约600m，南北向长约130m，西端设置高档酒店与办公，并以商业综合体相连，在商业综合体的4层，设计了独特的建筑顶层步行街，命名为“黄河天街”，贯穿各空间节点。
徐家湾路以北地块，靠地块西侧，区内设置11层至33层不等的中式高层板式住宅，北部设三栋46层超高层高档住宅，形成丰富的城市天际线，满足兰州市民多样的居住需求。根据地势高差及品质需求，住宅区分成3个组团，每个组团都有各自的公共空间，大面积的绿化大幅提升居住品质；徐家湾路以北地块，靠地块东侧，区内设置11栋高层住宅为回迁户量身打造舒适宜居的居住空间，并保留用地内6处清真寺，以满足市民的礼拜需求。